Villa Marine - Pascale LORIAUX
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 109 m²
La baule (44500)
1 190 000 €
Référence 84
A propos de ce bien
Charmante maison de 109 m2 env. sur parcelle de 350 m2, datant de 1952, dans un quartier très prisé de La Baule. A seulement 150 m de la plage Benoît et à 10 minutes à pied du marché du Pouliguen, cette propriété offre praticité, tranquilité et un style de vie côtier exceptionnel. Dotée d'un fort potentiel, elle offre une pièce de vie avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, de nombreux rangements. De plus, la possibilité d'agrandissement vous permet de personnaliser cette propriété selon vos besoins.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 109 m²
- carrez 109 m²
- terrain 350 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1952
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- quartier Plage Benoit
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,48 %
Taxe foncière annuelle
1 513 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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