Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 227 m²

La Baule-Escoublac (44500)

2 288 000 € Référence 127

A propos de ce bien

Découvrez cette propriété des années 40, entièrement rénovée avec goût, au coeur des pins, à seulement 500 m de la plage et 800 m des commerces. Non mitoyenne, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle arborée de 930 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 90 m2, d'une cuisine et arrière cuisine, d'une buanderie, ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, un palier dessert trois chambres disposant chacune de leur salle de douche privative. Un garage indépendant de 30 m2 complète ce bien. Plusieurs terrasses permettent de profiter paisiblement de toutes les expositions.

Caractéristiques de ce bien

Surface 227 m²
carrez 227 m²
terrain 930 m²
séjour 90 m²
4 chambre(s)
4 salle(s) d'eau
construit en 1943
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 288 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 041 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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