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Villa Marine - Pascale LORIAUX Agence
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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.5 m²

La Baule-Escoublac (44500)
395 200 € Référence 149

A propos de ce bien

Beau T2 situé au 2e étage sur 5, bénéficiant d’un emplacement privilégié face à la mer et d’une magnifique vue sur l’océan et à 500 m de l'avenue Lajarrige. L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambre avec rangements et d’une baie donnant accès à la terrasse face mer. Vous profiterez d’une belle pièce de vie accès terrasse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce bien offre de belles prestations et est vendu entièrement meublé. Une cave et un stationnement complètent ce bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 34,50 m²
  • carrez 34,50 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 5 niveau(x)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 076 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 680 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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