Coup de coeur
Villa Marine - Pascale LORIAUX
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Coup de coeur
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 117.6 m²
Le Pouliguen (44510)
748 800 €
Référence 137
A propos de ce bien
En plein coeur du Pouliguen, se trouve cette maison de charme et atypique. Elle est idéalement située car à deux pas des commerces, des plages et de la gare. Ce bien dispose de 117,60 m2 environ et a été entièrement rénovée avec goût.
Au rez-de-chassée surélevé : entrée avec de nombreux rangements, vaste cuisine aménagée et équipée de 20 m2, charmante pièce de vie de 23 m2, WC, terrasse.
Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, une buanderie, salle de douche, WC.
Au 2e étage : espace bureau, suite parentale avec salle de bains, WC.
Un sous-sol entièrement aménagé en salle de jeux, salle de douche et WC complètent ce bien (51 m2).
Possibilité de louer une place de parking à l'année derrière la maison.
Pour d'autres renseignements et photos, n'hésitez pas à me solliciter.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 117,60 m²
- séjour 23,45 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- 3 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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C
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Emission de gaz à effet de serre
A
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
748 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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