Villa Marine - Pascale LORIAUX Agence

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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36 m²

Le Pouliguen (44510)

179 000 € Référence 105

A propos de ce bien

Belle opportunité : venez découvrir ce T2 situé au coeur du Pouliguen, où les commerces sont à deux pas, mais aussi la gare et la plage sont accessibles à quelques minutes à pied. Il est au rez de chaussée surelevé dans une petite copropriété avec très peu de charges. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménage et équipée, une salle d'eau avec VVC. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif, ou un pied-à-terre au bord de la mer !

Caractéristiques de ce bien

habitable 36 m²
carrez 36 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est
1 niveau(x)
3 étage(s)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 545 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 6

Nombre de lots 2

Quote part annuelle des charges 476 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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